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1、湖州登记房屋抵押贷款申请书原件;
2、湖州吴兴申请人身份证明;
3、房屋权证的原件及复印件，如果是共有的房屋还需提交湖州共有权证、共有人同意抵押的书面意见原件;按份共有的房屋，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明;
4、国有土地使用证;
5、主债权合同原件、抵押合同原件;
6、以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，如果是央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件;
7、抵押当事人认定的已销售和办理湖州吴兴转移登记房屋的清单原件。
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1、抵押房产借钱人需要拥有湖州合法的身份；
2、需要有湖州稳定的经济收入和有偿还借钱和本息的能力，并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的购房合同；
4、以新购房产作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购房产全部价款30%左右的首付款;
5、已购且办理了房产抵押借钱的，原房产抵押借钱已还款一年以上，借钱余额小于抵押房产价值的60%左右，且用作抵押的房产已取得房产权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供借钱行认可的有效担保；
7、借钱行规定的其他需要满足的条件。
8、抵押借钱的抵押物是你的房产；
9、需要湖州你有固定的工作收入来源和住所来偿还你的借钱；
10、银行可能会对你的收入要求门槛底一些；
11、借钱额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房产的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房产的市场价，因为银行要控制风险。
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